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立委黃偉哲今()舉行會指出,近接到一位民眾蔡小姐陳情,表示近被房東要求漲房租,原因是房東得知她獲得台北市租金補貼,所以要求漲租,另一位胡小姐則是預警被房東漲電價,黃偉哲表示,許多外地學子、上班族外出租屋公證工作時間,常遇到類似的租屋糾紛,對此,消保官則呼籲,承租雙方應使用公證過的房屋租賃契約,能夠保障居住的最低底線公證
陳情的蔡小姐說,自己近來被房東要求漲房租,原因是房東得知台北市為了落實居住正義,加碼租金補貼政策,每戶每最高補助六千元,結果房東得知她符合補助資格,所以要求漲租,蔡小姐說,能夠符合租屋補貼的人,本身就是有租屋補貼的需求,房東作如此的要求,道是落井下石嗎?最後當然只能擇地他居。
另一位胡小姐表示,論是公證冬天還是夏天,房東每個都收取一度電五元的電費,明顯高於收費標準,如果是夏季常開冷氣的話,夏季電費也經常超過一千,一個人的電費簡直與家人的電費多,她最後也是了只能選擇搬家。
對此,行政院消保處簡任秘書陳星宏表示,租屋者被簽訂平等房屋租賃契約,像是超收電費,或是房東意漲房租等,都是因為雙方在簽訂房屋租賃契約公證時,有經過公證手續,他呼籲承租雙方應使用公證過的房屋租賃契約,能夠保障居住的最低底線。
法務部執行官王金豐則表示,房租契約經過公證程序,未來如果遇到租屋糾紛,當事人可以再經過程序,可以直接向法院民事執行處申請強制執行,省去漫長的程序及舉證的擾,以及上的花費,對於出租人與承租人而言,都是一種雙重的保障。
 

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